外壁塗装の見積書、ここを見れば良い業者か分かる
金額より「中身」。5つのチェックポイントを一級塗装技能士が解説
執筆：土居建装 代表 土居（一級塗装技能士・現場歴20年以上）
「2社から見積もりを取ったけど、何が違うのか分からない」
「安いほうでいいのかな？」
外壁塗装の見積書は、業者によって書き方がバラバラです。だから金額だけ比べても、本当に同じ工事なのかが分かりません。
この記事では、堺市で外壁・屋根塗装をしている土居建装が、見積書のどこを見れば「ちゃんとした業者か」が分かるかを、5つのポイントに絞ってお伝えします。手元に見積書がある方は、並べて読んでみてください。
この記事の内容
1見積書は「金額」より「中身」を見る
2チェック①「一式」が多い見積書は要注意
3チェック②塗料の「商品名」が書いてあるか
4チェック③「何回塗るか」が書いてあるか
5チェック④下地補修・シーリングが入っているか
6チェック⑤保証の「中身」が書いてあるか
7まとめ：5つのチェック表
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見積書は「金額」より「中身」を見る
結論から言うと、良い見積書は「何を・どれだけ・いくらで」が全部書いてある見積書です。金額が安いか高いかは、その後の話です。
同じ「外壁塗装 100万円」でも、3回塗りと2回塗り、シーリングを打ち替えるか増し打ちか、ひび割れを直すか直さないかで、中身はまったく違います。中身が書いていない見積書は、比べようがありません。
現場からの本音
見積書を「わざと分かりにくく」書く業者は少なくありません。細かく書くと、他社と比べられて負けるからです。逆に言うと、細かく書いてある見積書は、比べられても大丈夫という自信の表れです。
チェック①「一式」が多い見積書は要注意
一番多いのがこれです。「外壁塗装工事 一式 80万円」「付帯部塗装 一式 15万円」。「一式」は「中身は聞かないでください」と同じです。
| 書き方 | 例 | 判断 |
|---|---|---|
| 悪い例 | 外壁塗装工事 一式 800,000円 | 何㎡を何回塗るのか分からない。比べられない |
| 良い例 | 外壁 上塗り（〇〇塗料 ラジカル） 145㎡ × 2,800円 ＝ 406,000円 | 面積・単価・塗料が分かる。他社と比べられる |
足場・洗浄・養生（ビニールで覆う作業）なども同じで、「㎡数 × 単価」で書いてあるのが普通です。全部「一式」の見積書は、まずそこを質問してください。「㎡数を教えてください」と聞いて答えられない業者は、実は測っていません。
※ごく小さな項目（廃材処分、諸経費など）が「一式」なのは普通です。工事の本体が「一式」かどうかを見てください。
チェック②塗料の「商品名」が書いてあるか
「シリコン塗料」「高耐久塗料」とだけ書いてある見積書があります。これではどのメーカーの、どの商品か分かりません。同じ「シリコン」でも、値段も持ちも倍ちがうことがあります。
| 書き方 | 例 | 判断 |
|---|---|---|
| 悪い例 | シリコン塗料 上塗り2回 | メーカーも商品も不明。安い塗料に替えられても気づけない |
| 良い例 | 日本ペイント パーフェクトトップ（ラジカル制御形） 上塗り2回 | メーカーのサイトで性能・耐用年数を自分で確認できる |
商品名が書いてあれば、メーカーのホームページで「何年持つ塗料か」を自分で調べられます。これが書いていない見積書は、書いてもらってから比べてください。
土居建装の場合
見積書には必ず「メーカー名＋商品名＋グレード」を書きます。日本ペイントの塗料を使うことが多く、条件が合えばメーカーの「グッジョブ保証」が付けられる商品を選びます。
チェック③「何回塗るか」が書いてあるか
外壁塗装の基本は「下塗り1回＋上塗り2回」の3回塗りです。下塗りは外壁と塗料をくっつける接着剤の役目、上塗り2回で色と厚みを出します。
ここを2回にすると、材料も手間も3分の1減るので、安い見積もりを出しやすくなります。塗った直後は分かりませんが、3〜5年で色あせやはがれが出ます。
| 見積書の書き方 | 意味 | 判断 |
|---|---|---|
| 下塗り・中塗り・上塗り（3回）と書いてある | 3回塗り | 普通。これが基本 |
| 「塗装」とだけ書いてある | 回数が分からない | 質問する。「何回塗りですか？」 |
| 上塗り1回、または「2回塗り」と書いてある | 2回塗り | 安さの理由はここ。長持ちしない |
※屋根やサイディングの種類によって、下塗りを2回する場合（傷みが強いとき）もあります。回数が多い分には問題ありません。
チェック④下地補修・シーリングが入っているか
塗装は「塗る前の準備」で仕上がりの8割が決まります。ここが見積書に入っていない業者は、準備を省くか、あとから追加請求するかのどちらかです。
大事なポイント
「シーリング込み」と書いてあっても、「打ち替え」か「増し打ち」かで手間が倍違います。古いシーリングを取り除いて新しく入れるのが「打ち替え」、上から足すだけが「増し打ち」。サイディングの目地は打ち替えが基本です。（詳しくは別の記事で書きます）
チェック⑤保証の「中身」が書いてあるか
「10年保証」と大きく書いてある見積書は安心に見えますが、何を保証するのかが書いていなければ意味がありません。
| 見るところ | 確認すること |
|---|---|
| 何を保証するか | 「塗膜のはがれ・ふくれ」なのか、「色あせ」も入るのか。色あせは保証しないのが普通 |
| 誰が保証するか | 業者の自社保証か、塗料メーカーの保証か。両方あるのが理想 |
| 何年か | 塗料のグレードで変わる。シリコンで10年保証は長すぎて怪しい |
| 書面でもらえるか | 口約束ではなく「保証書」を工事後に渡してくれるか |
土居建装の場合
自社保証は「著しい剥離（はがれ）」を対象に、塗料のグレードごとに年数を決めて書面でお渡しします。条件が合えば、日本ペイントのメーカー保証（グッジョブ保証）が別途付きます。保証の中身は、見積もりの時に口頭でもきちんと説明します。
まとめ：5つのチェック表
手元の見積書を見ながら、当てはまるものにチェックしてみてください。
5つ全部に丸がつく見積書なら、金額が少し高くても信用できます。2つ以下なら、その業者に上の項目を質問してみてください。答え方で、だいたい分かります。
土居建装では、この5つを全部書いた見積書を無料でお作りします。他社の見積書をお持ちなら、一緒に見て「ここはこういう意味です」と説明することもできます（他社の悪口は言いません。中身の説明だけです）。
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現場歴20年以上の一級塗装技能士。現地調査から足場・塗装・引渡し後の点検まで、すべて自分の手で行っています。「見えないところほど丁寧に」が信条です。
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