カテゴリー: 外壁塗装

まず「うちの壁」はどれ？見分け方

まず、ご自宅の外壁がどれかを知るところからです。近くで見ると、だいたい見分けがつきます。

迷ったときは、壁の写真（全体と、目地のアップ）を送ってもらえれば、写真で判断できます。

窯業系サイディング：目地のシーリングが命

窯業系サイディングは、セメントに繊維を混ぜて板にした外壁です。板の表面には工場で塗装がしてあり、その塗装が切れると板が水を吸って傷みます。

見るところ

塗装で気をつけること

シーリングの打ち替えとセットで考えるのが基本です。外壁だけ塗ってシーリングを残すと、目地から水が入って、せっかくの塗装の内側から傷みます。また、板の表面が「光沢のある特殊な塗装（無機系・光触媒など）」の場合は、専用の下塗りでないと塗料がくっつきません。

金属サイディング：サビとへこみ

金属サイディングは、鉄やアルミの板の裏に断熱材が入った外壁です。軽くて丈夫ですが、金属なのでサビと傷が弱点です。

見るところ

塗装で気をつけること

サビをしっかり落として、金属用の下塗り（サビ止め）を塗ることが一番大事です。ここを省くと、上の塗料がすぐにはがれます。表面がつるつるなので、密着させる下塗りの選び方も重要です。

モルタル：ひび割れ（クラック）を見る

モルタルは、砂とセメントを混ぜて塗った、継ぎ目のない外壁です。築25年以上の家に多く、ひび割れ（クラック）が最大の弱点です。

見るところ

塗装で気をつけること

ひびの幅で工事の中身が変わるので、現地調査でひびの幅を測ることが大事です。見積書に「クラック補修」の項目があるかどうかも見てください。また、フッ素や無機のような硬い塗料は、モルタルの動きについていけず割れることがあるので、ひびの多い家は弾性のある塗料を選ぶ方が安心です。

ALC：目地と水の吸い込み

ALC（軽量気泡コンクリート）は、中に小さな気泡がたくさん入った厚いコンクリートのパネルです。丈夫で燃えにくい反面、気泡があるので、塗装が切れると水をよく吸います。

見るところ

塗装で気をつけること

ALCは目地の量が多いので、シーリングの費用がサイディングより大きくなりがちです。また、水を吸いやすいので、下塗りをしっかり吸わせて、塗膜で水を止めることが大事です。

タイル：塗らない。目地と浮きを見る

タイルの外壁は、焼き物なのでタイルそのものは塗装しません。塗る必要がないのがタイルの良さです。ただし、「メンテナンスがいらない」わけではありません。

見るところ

気をつけること

タイルの家の工事は、目地の補修・浮いたタイルの貼り直し・シーリングの打ち替えが中心です。「タイルを塗装しましょう」と言われたら、理由を聞いてください。

5種類の比較表

まとめ

「うちの壁がどれか分からない」「この症状は大丈夫？」という方は、壁の写真（全体と、目地やひびのアップ）を送ってください。外壁の種類と、今どのくらい傷んでいるかを見てお伝えします。

© 土居建装　大阪府堺市美原区平尾2509-5

色選びの失敗で一番多いのは「思ったより明るい・派手」

塗り替えのあとに「イメージと違った」と言われるとき、ほとんどは「思ったより明るい」「思ったより派手」です。「思ったより暗い」はめったにありません。

理由は2つ。1つは、色は面積が大きくなるほど明るく・鮮やかに見えること。もう1つは、カタログは室内の照明で見て、外壁は太陽の光の下で見ることです。どちらも、仕上がりを実物より暗く想像させる方向に働きます。

色見本は小さいほどウソをつく（面積効果）

同じ色でも、小さい面積と大きい面積では違って見えます。これを「面積効果」といいます。

対策は簡単で、「気に入った色より、1段階か2段階暗い（落ち着いた）色を選ぶ」ことです。特に明るい色・鮮やかな色ほど、この差が大きく出ます。

もう1つ大事なのが、見本板は屋外で、太陽の光で、壁に当てて見ること。室内の照明の下で見た色と、外で見た色は別物です。できれば、晴れの日と曇りの日、朝と夕方で見比べてください。

汚れが目立ちにくい色・目立つ色

外壁の汚れは、雨に混じったホコリ・排気ガス・コケが主です。汚れそのものは薄い灰色〜黒っぽい色なので、それに近い色ほど目立ちません。

迷ったときは、薄いグレー・ベージュ系が一番失敗が少ないです。どんな屋根・サッシとも合わせやすく、10年後に見ても古く見えにくい色です。

白・黒・原色を選ぶときの注意

ツヤあり？ツヤなし？

外壁の塗料は、ツヤの強さを選べるものが多いです。ツヤあり・7分ツヤ・5分ツヤ・3分ツヤ・ツヤ消しといった段階があります。

ツヤは2〜3年でだんだん落ちてきます。「ツヤありは光りすぎでは」と心配される方が多いですが、塗った直後が一番強く、自然に落ち着いていきます。長持ちを優先するなら、ツヤありか7分ツヤをおすすめしています。

屋根・サッシ・玄関ドアとの組み合わせ

外壁の色は単体で決めるものではなく、屋根・サッシ（窓枠）・玄関ドア・雨樋との組み合わせで決まります。今回塗り替えないものの色に合わせるのがコツです。

失敗しない色の決め方（順番）

土居建装で色を決めていただくときは、この順番で進めています。順番を飛ばさないのが一番の失敗防止です。

まとめ

「この色にしたいけど、うちの屋根と合うか分からない」「見本板をどこで取り寄せればいいか分からない」という方は、家の写真と気になっている色を送ってください。職人の目で、合うかどうか・汚れが目立たないかをお伝えします。

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塗料の違いは「樹脂」で決まる

塗料は、大きく分けると「色のもと（顔料）」と「それをつなぎとめる樹脂」でできています。シリコン・フッ素といった呼び名は、この樹脂の種類のことです。

外壁は、毎日、紫外線と雨にさらされています。紫外線で樹脂が少しずつ壊れると、表面が粉をふき（チョーキング）、色があせ、やがて防水の力がなくなります。樹脂が紫外線に強いほど、塗膜は長持ちする。塗料のグレードの差は、ほぼこれだけです。

つまり、「高い塗料＝きれいに見える塗料」ではありません。塗った直後の見た目はどれもほとんど同じです。差が出るのは5年後、10年後です。

6種類の塗料の耐用年数と費用の目安

外壁によく使われる塗料は、次の6種類です。年数と金額は一般的な目安で、メーカー・商品・建物の条件で変わります。

「1㎡あたり」の金額は、下塗り〜上塗りまでの塗装の単価です。一般的な2階建て（外壁150㎡前後）なら、シリコンとフッ素の差は外壁だけでおよそ20〜30万円になります。

いちばん選ばれているのはシリコンとラジカル

今の外壁塗装で一番多く選ばれているのは、シリコンとラジカル制御形です。値段と長持ちのバランスが一番良いからです。

シリコン塗料

長く「標準」とされてきた塗料です。実績が多く、色の種類も豊富。10年前後で塗り替えを考える方に向いています。

ラジカル制御形塗料

色のもと（顔料）に使われる酸化チタンは、紫外線を浴びると「ラジカル」という、樹脂を壊す物質を出します。ラジカル制御形は、このラジカルを閉じ込めて、塗膜の劣化を遅らせる工夫がされた塗料です。

値段はシリコンと大きく変わらないのに、チョーキングが出にくく、シリコンより長持ちが期待できるのが強みです。日本ペイントの「パーフェクトトップ」がその代表です。

フッ素・無機は、どんな人に向いているか

フッ素・無機は、紫外線に非常に強い樹脂を使った高耐久の塗料です。1回の工事は高くなりますが、塗り替えの回数を減らせます。

一方で、フッ素・無機は塗膜が硬いため、ひび割れの多いモルタル外壁では、建物の動きについていけずに割れることがあります。外壁の種類と状態を見てから決めるのが大事です。

水性か油性か、1液か2液か

見積書には、樹脂の種類のほかに「水性」「1液」などと書かれていることがあります。これも塗料の違いです。

「水性だから弱い」ということはありません。今の水性塗料は性能が上がっていて、外壁なら水性で十分なことがほとんどです。どれを使うかは、外壁の材料・場所・状態を見て職人が決めます。

高い塗料でも長持ちしない3つのケース

どんなに良い塗料を選んでも、次の3つのどれかがあると、書いてある年数はもちません。

あと何年住むかで選ぶ

迷ったときは、「あと何年この家に住むか」「次の塗り替えを何年後にしたいか」で考えると決めやすくなります。

まとめ

「見積もりにいろいろな塗料が書いてあって、どれが良いか分からない」という方は、見積書の写真を送ってください。塗料の名前とグレード、何年くらいもつものか、見て説明します。

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